Elke Kahr: Budgetschwerpunkte des Grazer Wohnungsamtes

Budget 2007

Schwerpunkte – Städtisches Wohnungsamt

1. Umfassende Sanierung städtischer Wohnhäuser

Die umfassende Sanierung wird weiter fortgesetzt.

In der Triestersiedlung wurde in den vergangenen Jahren mit Erfolg die umfassende Sanierung des 1. Blocks, bestehend aus 26 Häusern vorangetrieben. Bisher wurden 22 Häuser saniert und der Wohnungsstandard durchwegs auf Kategorie A angehoben. Das bedeutet, dass es zu einer Verbesserung der Ausstattung von Wohnungen kommt. Dazu gehört die Einleitung der Fernwärme (damit wird auch ein Beitrag zur Lösung des Feinstaubproblemes geleistet), der Einbau von Nasszellen sowie die thermische Sanierung.

2007 werden die noch verbleibenden Häuser Weißenhofgasse 2, 4, 6 und 8 umfassend saniert. Erforderliche Kosten Euro 2,381.000,--.

Die Häuser Schönaugürtel 58 und 60 enthalten zu einem Grossteil Substandardwohnungen. Die umfassende Sanierung ist dringend erforderlich und beinhaltet auch den Einbau von Personenaufzügen. Für das Jahr 2007 ist der Beginn der Arbeiten im Haus Schönaugürtel 58 und die Planung der Sanierung des Hauses Nr. 60 vorgesehen.

Erforderliche Kosten Euro 750.000,--.

2. Erhaltungsarbeiten nach § 18-MRG

Im Jahr 2006 wurde in der Triestersiedlung im Bereich Fasangartengasse – Reiherstadlgasse mit der Sanierung begonnen. Das Haus Reiherstadlgasse 39 ist bereits fertig gestellt. 2007 sollen die Häuser Fasangartengasse 16, 18 und 20, bei welchen 2006 bereits die Dächer erneuert wurden, saniert und durch Wärmedämmung von Fassaden, Keller- und Dachgeschossdecken verbessert werden. Kosten insgesamt Euro 270.000,--

Weiters werden die Dächer der Häuser Fasangartengasse 25 und 27 erneuert.

Kosten Euro 34.000,--.

Die Fenster der Häuser Triesterstraße 83 bis 93 befinden sich in äußerst schlechtem Zustand und müssen erneuert werden.

Kosten Euro 180.000,--.

Das Haus Wienerstraße 255 befindet sich in einem desolaten Zustand.

2007 soll mit der Sanierung begonnen werden. Kosten Euro 234.000,--.

Die Dächer der Häuser Tannhofweg 37 bis 55 (Blechdächer) gehören vollständig erneuert. Kosten Euro 120.000,--.

3. Gebäude – Erhaltungsarbeiten (ohne § 18 MRG)

Errichtung einer Liftanlage am 5-geschossigen Wohnhaus in der Fröhlichgasse 9 auf Wunsch der MieterInnen. Die Kosten für die Errichtung betragen Euro 130.000,--.

Die Dächer der Häuser Reiherstadlgasse 30, Fasangartengasse 26 und 28, sowie in der Hermann Lönsgasse 31 sind dringend sanierungsbedürftig.

Kosten insgesamt Euro 68.000,--.

4.Nasszelleneinbau

In den Jahren 1999 bis 2006 wurden bereits mehr als 600 Wohnungen (inkl. der umfassenden Sanierungen) mit Nasszellen ausgestattet. Da immer noch zahlreiche Wohnungen über kein zeitgemäßes Bad verfügen, wird auch 2007 das Nasszelleneinbauprogramm fortgesetzt werden.

Kosten Euro 220.000,--.

5. Verbesserungsarbeiten

Der Schwerpunkt 2007 soll wie auch schon 2006 vor allem auf dem Heizungseinbau liegen. Wichtiger Beitrag zur Reduzierung der Feinstaubemission. Kosten Euro 150.000,--.

6. Instandhaltung – Grünangersiedlung

Im Jahr 2006 wurde die im Jahr 2005 begonnene Erneuerung von Wasserleitungen im Bereich der Grünangersiedlung (Kremserhäuser) fortgesetzt. Es wurden weitere 8 Häuser mit einem Kostenaufwand von Euro

36.000,-- mit neuen Anschlussleitungen und jeweils eigenen Wasserzählern ausgestattet. Da das Leitungsnetz in diesem Bereich veraltet und überaus desolat ist, ist es unbedingt erforderlich, die noch verbleibenden Leitungen zu erneuern.

Kosten für den nächsten Abschnitt Euro 50.000,--.

7. Straßensanierung

Im Zuge der umfassenden Sanierung der Triestersiedlung erfolgt Schritt für Schritt auch eine Sanierung der Geh- und Fahrwege sowie der Parkplätze. Für den vorletzten Abschnitt (Bereich Vinzenz Muchitsch Straße 27 bis Weißenhofgasse 12) betragen die Kosten Euro 120.000,--.

8. Abbrucharbeiten

Das Haus Mitterstraße 28, 28a muss abgebrochen werden, da eine Sanierung unwirtschaftlich ist und das Grundstück daher für einen Neubau freigemacht werden soll. Die Kosten dafür betragen Euro 28.000,--.

Wohnbauabteilung

Schönaugasse 132 Übergabe 2007 41 WE
Raiffeisenstraße Baubeginn und Übergabe 2007/2008 23 WE
Eggenberger Allee 60 Baubeginn 2007 9 WE

Robert Fuchs Straße 15 Baubeginn 2007 7 WE

Münzgrabenstraße/Jauerburggasse

Beginn der Vorplanung 2007 80 WE

Erlengasse 27 Beginn der Vorplanung 2007 16 WE

Mitterstraße 28, 28a Realisierung nach Abklärung der

Fluglärmbelastung. Beginn der Vorplanung 2007 17 WE

Mariatrosterstraße 186, Beginn der Vorplanung 2007 17 WE

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